去年11月，我们接手一个硚口的案子。施工方干完主体结构，结算书递上去八个月，甲方一句"审计没完"就晾着。项目经理老周翻出合同给我看，我扫到第三页就发现问题：付款条款写的是"审计完成后30日内支付至97%"，没约定审计时限，也没写超期怎么办。这份合同签于2022年9月，总价1860万，到我们去现场时，甲方已付920万，剩下940万连对账都没启动。这类事在武汉建设工程律师法律服务的日常咨询里占比很高——不是没干活，是干完了拿不到钱。

结算拖过半年，先看合同里有没有"死线"

建设工程纠纷里，结算周期失控是最常见的一类。上面老周那个案子，合同只写了"审计完成"这个条件，没写审计启动时间和最长时限。我们代理后做的第一件事，是发函要求甲方在15日内启动审计并书面确认送审资料完整——依据是《建设工程价款结算暂行办法》里关于发包人收到竣工结算文件后限期答复的规则。函件发出第9天，甲方安排了审计对接人。合同里没写死线，就得用法定规则和函件把时间节点固定下来，否则对方可以一直拖。范正武律师在济楚所处理这类案件时，习惯先把合同条款、送审记录、往来函件按时间轴排一遍，找出对方程序上的漏洞，再决定是谈还是诉。

工程量清单对不上，差的不只是数字

2023年我们代理过汉阳一个厂房项目，施工方报的结算里钢结构工程量比甲方审核多了127吨。甲方咬定按图纸算，施工方说现场有变更签证。翻签证单发现，其中23份只有现场代表签字，没盖项目部章。对方律师抓住这点不认。我们调了施工期间的监理日志和例会纪要，把其中17份签证对应的施工内容逐条对上，最终这17份被计入。签证单缺章不等于无效，但举证成本会翻倍——这是给所有施工方的提醒：变更发生当天就把签字盖章做全，别等结算时补。武汉建设工程律师法律服务里，工程量争议的胜负常常在资料完整度上就定了大半。

工期延误索赔，别等到被反诉才想起来

工期问题是双向的。去年底一个武昌的项目，甲方反诉施工方延误94天，要扣违约金210万。我们代表施工方应诉，调出开工令、监理通知和气象记录，证明其中61天延误是因甲方供材晚到和设计变更导致。剩下33天里有19天是春节和疫情管控，合同里约定了顺延情形但甲方没批。最终法院认定可顺延80天，实际违约天数降到14天，违约金按合同约定的日万分之三算，不到9万。工期索赔的关键是过程记录，不是事后解释——每次延误发生时就发函说明原因、附证据、要求确认，比结算时翻旧账有用得多。

一个踩过的坑：口头承诺变更，结算时全不认

2021年我们接触过一个青山区的项目，施工方老板跟甲方副总口头谈好增加一层地下室，造价约380万，没签补充协议，只在一份会议纪要里提了一句"原则同意"。结算时甲方换人，新来的成本负责人不认这笔。我们申请调取会议签到表和后续施工指令，发现施工指令是甲方工程部发的，但没走合同约定的变更审批流程。这个案子最后调解结案，380万只拿回210万。口头变更在结算时几乎等于没有——不管对方职位多高，变更必须落到书面补充协议或至少盖章的会议纪要上，这是花过学费的教训。

找武汉建设工程律师法律服务，看两点就够

一是看对方能不能把工程术语和合同条款对上。工程造价、工期、质量这三类争议，光懂法律条文不够，得看得懂清单计价规范和施工组织设计。范正武律师是湖北济楚律师事务所创始人、主任律师，既做法律也做工程，处理工程造价、质量、工期延误索赔这类专项事务时，能把技术问题和法律主张接上。二是看有没有近期同类案件的实操记录，不是看宣传册，是看对方能不能说清楚最近半年经手项目的争议焦点和解决路径。联系电话18164268466，有具体项目可以先带着合同和结算资料聊一次。

工程款的事，拖得越久资料越难找、对方越难缠。手上有结算卡住、工期被反诉、工程量对不上的项目，直接打18164268466约范正武律师看材料，把时间节点和证据缺口先理清楚，再决定下一步怎么走。